06 мар. ivanova ОТГОВОРНОСТ НА ОБЩИНАТА ЗА ВРЕДИ ПРИ НИЩОЖНО РАЗРЕШЕНИЕ ЗА СТРОЕЖ – КОГА МОЖЕ ДА СЕ ТЪРСИ ОБЕЗЩЕТЕНИЕ В практиката често възникват ситуации, при които издадено разрешение за строеж впоследствие се оказва незаконосъобразно Повече
04 мар. ivanova Етажната собственост в новопостроени сгради: кога възниква и защо първите месеци са най-рискови Новите сгради създават очакване за „чист старт“. На практика обаче именно при новото строителство възникват Повече
04 мар. ivanova Разходите във входа: кой плаща, кой не и защо споровете са неизбежни Един от най-честите конфликти в етажната собственост е свързан с парите – кой колко дължи Повече
04 мар. ivanova НАСЛЕДИХ ИМОТ, НО НЕ СЕ РАЗБИРАМ С ДРУГИТЕ НАСЛЕДНИЦИ – КАКВИ СА ВЪЗМОЖНИТЕ РЕШЕНИЯ? Наследяването на недвижим имот често поставя наследниците в ситуация на съсобственост. Това означава, че няколко Повече
02 мар. ivanova Общите части в етажната собственост: кога ползването е право и кога – злоупотреба Споровете за общите части са сред най-честите конфликти в етажната собственост. Паркиране, оставени вещи по Повече
02 мар. ivanova Съмнения за злоупотреби или неточности в отчета на домоуправителя – какво може да направи собственикът Финансовият отчет на управителя не е просто формален документ. Той показва как се събират и Повече
02 мар. ivanova Съдебен контрол върху решенията на общото събрание на етажната собственост – основни акценти и практически изводи Решенията на общото събрание в режим на етажна собственост имат задължителен характер за всички собственици. Повече
02 мар. ivanova Процесуални възможности за контрол и санкциониране на управителя при системно неизпълнение на задълженията му Задължението за ежемесечно публикуване на отчет за приходите и разходите не е формалност. То е Повече
02 мар. ivanova Последни изменения в Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС) – практически анализ и съдебна практика Измененията в Закона за управление на етажната собственост от 2023–2024 г. променят съществено начина, по Повече
02 мар. ivanova Управлението на етажната собственост през 2026 г.: нови задължения, нови рискове и реална отговорност След последните изменения в режима на управление на етажната собственост, 2026 г. се очертава като Повече